L’alcaldessa de Girona, Anna Pagans, va admetre ahir que Hipercor li ha demanat ampliar les instal·lacions un cop s’aprovi la nova llei de superfícies comercials que està elaborant la Generalitat de Catalunya. Pagans va explicar que els responsables del centre es van adreçar al Consistori per tal d’explicar-li l’interés en fer créixer l’actual centre comercial que tenen a la carretera Barcelona, uns contactes que avançava Diari de Girona en l’edició d’ahir [18 de maig de 2005].

L’alcaldessa va assegurar que «estem oberts a parlar de tot» però al mateix temps va dir que «no m’he compromès a res». Una de les possibilitats és que es construeixi un nou edifici a la plaça Salvador Dalí, al costat de l’actual superfície comercial. Això permetria pràcticament a la societat ampliar la seva oferta actual. La plaça Salvador Dalí ocupa una tercera part de la parcel·la.

Compensació amb les Hortes de Santa Eugènia

L’alcaldessa de Girona però va assegurar que si l’ampliació tirés endavant seria «perquè la ciutat hi guanyi», o sigui a canvi d’algun tipus de contraprestació. No va voler concretar quines serien aquestes modificacions. No obstant, segons ha pogut saber aquest diari entre algunes de les propostes que ja ha fet l’Ajuntament hi ha que Hipercor compri terrenys de les Hortes de Santa Eugènia perquè els cedeixi a l’Ajuntament. D’aquesta manera, el Consistori aconseguiria restar inversió per a la protecció de l’espai. Fins ara només havia concretat que el finançament per tirar endavant la protecció de les hortes es faria amb els diners de l’aprofitament mitjà del Parador del Güell, a tocar dels Maristes, on s’hi preveuen diverses dotacions. Una altra de les demandes del Consistori és comprar una finca privada que està en una zona d’equipaments públics, molt a prop de l’Hipercor. Això serviria per compensar la pèrdua d’espai públic per l’ampliació del complex a la plaça Salvador Dalí. Aquest espai és sovint utilitzat pel mateix centre comercial per fer-hi desfilades. També s’hi organitzen activitats infantils i audicions de sardanes.

Els contactes s’haurien iniciat arran de l’obertura del complex comercial Espai Gironès de Salt, que es preveu que, pel seu volum i varietat d’oferta, tingui uns dotze milions de visitants i per tant els podria restar mercat.

Hipercor però podrà fer aquesta ampliació només si s’acaba aprovant tal com està projectada la nova llei de superfícies comercials que està elaborant la Direcció General de Comerç. La nova normativa preveu que es puguin crear nous centres o ampliar els existents només a les zones urbanes consolidades. Un dels principals objectius de la nova llei seria evitar el creixement de zones comercials a la perifèria.

Un nou canvi al Pla General

L’alcaldessa, Anna Pagans, va explicar que si l’ampliació de l’Hipercor s’acabés sol·licitant a l’actual plaça Salvador Dalí això suposaria haver de fer una nova modificació del Pla General tot i que va dir que «no direm de seguida que sí» a aquest canvi i va reiterar que caldrien contraprestacions. L’Ajuntament hauria de qualificar l’espai de la plaça com a dotacions per poder construir un nou edifici. La nova edificació es faria sobre un espai que ja té la reserva per un aparcament soterrat. Aquesta zona va ser segregada fa poc menys de dos anys després d’una sentència judicial. El subsòl va rebre la qualificació d’aparcament, mentre que el sòl quedava com a parc públic.

La modificació del Pla General seria una més en un planejament aprovat definitivament fa tot just poc més de tres anys. Altres modificacions aprovades recentment s’han fet a l’antiga Central elèctrica de L’Aurora a Pedret, on es vol fer una discoteca al costat del riu Ter i on ha aparegut una forta oposició dels ecologistes i dels veïns. També ha aixecat polseguera la modificació que ha canviat l’ús a un tram de la vorera del carrer Emili Grahit on es projecta aparcament soterrat. [Diari de Girona]